[Chemist]

Юристы, да в принципе кто угодно, подскажите, как это правильно прочитать:
п. 14 ст. 155 ЖК РФ

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Выделенный фрагмент, он же означает следующее:
срок оплаты счета 10-е сентября. Пени можно начать начислять только с 11-го октября? Дело в том, что оплатил услуги ЖКХ 11-го сентября (9 и 10 были выходные дни). И ТСЖ нафигачила мне пени. Якобы у меня срок оплаты 30 дней с 10-го августа по 10-е сентября и соответственно 11-сентября уже 31-й день. Но помоему у них альтернативная логика, нет?

[Zwetkoff]

Сообщение от Chemist

установленного срока оплаты

Вот тут собака порылась Они считают сроком оплаты 10 августа, более поздняя - это уже просрочка, но без выставления пени. Вы же считаете сроком все 30 дней, и т.о. крайний срок - 10 сентября. Надо договор смотреть.

[Chemist]

Так у меня в счете указано - оплатить до 10.09.2017. Но всё таки есть ощущение, что они гонят.

[Zwetkoff]

Возможно, они беспокоятся, как бы Вы на пени не попали, потому и предупреждают - "до 10.09.17". Типа надо 10.08, но можно и до 10.09

[Chemist]

Ну вот если вернуться к 155 статье:

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Ну вот как это понимать, если до 10-го числа, то как можно считать:

каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты

Тогда ведь получается, что срок оплаты это 10-е августа, 11-е это фактически первый день просрочки... Так выходит, следуя букве закона?
Но у меня всё равно фигня какая-то, 5,71 рубль насчитать за день просрочки, это очень уж круто...
Завтра доберусь до них основательно, но вообще это жесть какая-то. Они бы так трясли реальных должников.

[Chemist]

Мысли вслух. Как можно считать периодом оплаты с 10-го августа за счет за услуги ЖКХ в августе? )) Его присылают только 25-го августа.

[Zwetkoff]

Если это за август, то неправильно. Дата оплаты 10.09, только после неё должны 30 дней идти

[Chemist]

Это вообще шикарно. Я оплатил 08.09.2017 через портал ГИС ЖКХ. Т.е. вот официальнее некуда, а пени - на, получи...